Международное агентство недвижимости Savills составило рейтинг популярных для ведения бизнеса городов мира, приняв за критерий объем затрат на организацию и поддержание собственного дела.
Места в рейтинге определяются на основании данных о стоимости недвижимости и показателях ее роста (учитывалась цена аренды офисных площадей и жилья), а также данных о приросте капитальной стоимости жилой недвижимости.
Первое место по величине затрат, связанных с ведением бизнеса, занял Гонконг. На втором месте – Лондон. Тройку лидеров по дороговизне предпринимательского дела замыкает Нью-Йорк.
За городами, возглавляющими рейтинг, следуют Париж, Токио и Сингапур. Москва оказалась на восьмой позиции. Самые «дешевые» города в этом списке – Шанхай и Мумбаи.
Сидней, занявший седьмое место в рейтинге, отмечают как один из наиболее привлекательных вариантов по соотношению цены и качества (хотя рост цен на недвижимость за последние несколько лет был довольно значительным, введенная недавно в Австралии программа получения Визы инвестора привлекла в страну большое количество покупателей как жилой, так и коммерческой недвижимости).
В то же время, позиция в этом перечне, определенная на основании стоимости недвижимости, часто не совпадает с местом, которое занимает тот или иной город по уровню общих расходов предпринимателей.
Так, например, несмотря на лидерство Гонконга по затратам на аренду помещений, по объему уплачиваемых налогов и сборов на первом месте находится Лондон (особенно это относится к деятельности финансовых компаний и фондов). В то же время затраты лондонских компаний, работающих в творческой сфере или в сфере технологий, достаточно невелики.
Конечно, выбор города для запуска своего дела опирается не только на экономические показатели (и на стоимость аренды недвижимости в том числе). Большое значение имеет также качество жизни, да и другие возможные выгоды и преимущества, которые привлекают руководителей компаний. Не последнюю роль играет деловая конкурентоспособность предприятий.
Учет всех этих факторов при выборе местонахождения для будущего бизнеса способствует принятию осознанного решения с минимальными рисками.
