Ні для кого не секрет, що думка про те, щоб покинути рідну, але набридлу (з якихось причин) країну і пошукати щастя за морями нерідко відвідує уми наших співвітчизників (як, втім, і громадян багатьох інших держав). Запити про способи “зміни громадянства” та отримання різноманітних ВНЖ і ПМЖ – серед лідерів у пошукових системах “міжнародної павутини”.
З ростом рівня життя людей, розширенням і зміцненням міжнародних зв'язків все більшу популярність набуває отримання громадянства або виду на проживання «за гроші». Йдеться, звичайно, про абсолютно легальний шлях імміграції заможних громадян у бажану країну в обмін на інвестиції — фінансові вкладення в її бізнес або нерухомість.
На основі дослідження міжнародного агентства «Еванс» був побудований рейтинг країн з найкращою (на думку експертів) імміграційною політикою, згідно з якою ВНЖ або паспорт громадянина надаються бажаючим саме в обмін на покупку нерухомості.
Критеріями оцінки держав (крім рівня дохідності та передбачуваних ризиків, пов'язаних із самою інвестицією) стали мінімальна вартість такої покупки, можливість безвізового переміщення інвесторів по ЄС та країнах «Шенгенської зони», необхідність постійного проживання в «уподобаній» державі, терміни отримання нового статусу та пов'язані з цим податкові аспекти.
Пропонуємо ознайомитися з результатами цього дослідження:
I. Безумовним «лідером з продажу» паспортів стала держава Сент-Кіттс і Невіс — крихітна острівна країна Карибського басейну. Запропонована нею програма дозволяє бажаючим досить оперативно (за 3-4 місяці) і без зайвих складнощів придбати статус громадянина країни в обмін на покупку нерухомості вартістю від $400000.
«На додачу» до цього новоспечений сент-киттсовець отримує право «записати» в число нових громадян країни також деяких членів своєї сім'ї (чоловік/дружина, неповнолітні діти, батьки-пенсіонери), а також можливість безвізового переміщення не тільки по всіх країнах Шенгену, а й по більшості держав-членів Британської Співдружності, а також Канаді, Великій Британії та Ірландії. Перебування в Сент-Кіттс і Невіс та сплата податків у цій країні не потрібні.
II. Несподівано міцну позицію в рейтингу зайняла Латвія: мінімальна вартість інвестиції в нерухомість тут становить від 72000 до 140000 євро (залежно від регіону). В обмін на таку покупку держава надає вид на проживання терміном на 5 років з можливістю його продовження в подальшому (за умови збереження права власності на нерухомість). Громадянство Латвії можна отримати після 10 років (постійне проживання в країні при цьому не потрібне). Зона Шенгену для власників ВНЖ у Латвії відкрита.
III. Уряд Іспанії передбачає видачу виду на проживання в країні нерезидентам, які інвестують у нерухомість не менше 160000 євро. Через 5 років перебування в цьому статусі можна отримати ПМЖ, а по закінченню ще одного п'ятирічного терміну — іспанське громадянство. Тут, однак, є вимога про проживання в країні не менше шести місяців на рік. Для відвідування країн зони Шенгенської угоди візи таким іммігрантам також не потрібні.
IV. Підставою для отримання ВНЖ в Панамі є придбання нерухомості на суму від $300000. П’ять років легального проживання в країні дають право на отримання панамського громадянства. Власникам ВНЖ Панами можна без віз виїжджати в 34 держави, серед яких більшість країн ЄС, країни Карибського басейну та Латинської Америки.
V. П'ятірку лідерів замикає Португалія. Нещодавно прийнятий закон цієї країни передбачає можливість отримання іноземцями виду на проживання за умови покупки нерухомості вартістю мінімум 500000 євро. Шість років такого проживання дають право претендувати на отримання португальського громадянства (вимоги про постійне проживання в країні немає). Вид на проживання дозволяє вільно переміщатися по країнах Шенгенської зони.
У першу десятку країн з найкращою імміграційною політикою, крім перерахованих вище, увійшли також Греція, Словенія, Ірландія, Андорра та Домініканська Республіка.
Що стосується «аутсайдерів» списку, то, незважаючи на відсутність зручних програм імміграції в обмін на покупку нерухомості, деякі з них все ж залишаються привабливими для шукачів «другої батьківщини» завдяки іншим перевагам і варіантам отримання громадянства або права на проживання.
